立即开户
快速上手技巧,轻松学会,高效掌握！
快速上手技巧,轻松学会,高效掌握！
曾经常年堆放垃圾的小山，如今遍植樱花和绣球，待到春来，花开满山。而不远处的低碳花卉可持续种植基地，则通过对花卉种植废弃物的技术处理，将其转化为种植所需的资源，建立起了产业内部的循环链条，让花卉经济更加绿色、可持续。
（来源：数据GO）
根据央行数据，截至2025年底，中国居民个人住房贷款余额37.01万亿，同比下降1.8%，连续3年下降。2025年居民房贷净减少0.67万亿，2024年净减少0.49万亿，2023年净减少0.63万亿。
从图表数据可清晰看到，中国个人住房贷款市场经历了 “长期高速扩张→增速大幅放缓→规模见顶回落” 的完整周期，核心特征与背后逻辑如下：
2004-2022 年：持续扩张，规模与增速双高
贷款余额从 2004 年的1.60 万亿元一路攀升至 2022 年的38.80 万亿元，18 年间增长超 23 倍，是居民部门加杠杆、房地产市场快速发展的核心体现。
同比增速长期维持高位，2009 年（43.10%）、2016 年（38.10%）两次达到峰值，分别对应 “四万亿刺激”“房地产去库存” 等政策周期，股市大盘行情反映出金融对房地产市场的强力支撑。
2022-2025 年：增速转负，规模连续回落
2022 年增速骤降至1.20%，接近零增长；2023-2025 年连续三年负增长（-1.60%、-1.30%、-1.80%），贷款余额从 2022 年峰值逐年下滑至 2025 年的37.01 万亿元，标志着个人房贷市场正式进入存量调整阶段。
核心原因：房地产市场深度调整（销售下滑、房价预期走弱）、居民提前还贷潮、金融机构风险管控收紧、政策从 “刺激需求” 转向 “稳杠杆、防风险”，共同导致房贷新增需求萎缩、存量规模收缩。
截止到2025年底，居民贷款总额是83.28万亿，测算同比是增长0.53%，增速历史最低，增量是0.44万亿。
其中短期贷款余额20.4万亿，测算同比下降3.71%，有数据以来首次下降。
居民中长期期贷款余额62.88万亿，测算同比增长1.99%，增量是1.23万亿。
居民消费贷款余额58.16万亿，测算同比下降0.89%，有数据以来首次下降。
居民经营贷款余额25.11万亿，测算同比增长3.99%，增量是0.96万亿.
版权声明：未经授权，任何机构不得将数据GO文章用作AI训练语料数据GO：2024年的一些数据合集
2025年年度数据合集（点击即可查看详情）：
]article_adlist-->人口：中国历年新生人口数（1949-2025）
中国60岁、65岁人口数（1953-2025）
中国男、女人口数（1949-2025）
中国城、乡人口数（1949-2025）
韩国历年出生人口数（1970-2025）
]article_adlist-->五险一金： ]article_adlist-->收入与物价：中国历年CPI全景图（1951-2025）
中国历年PPI全景图（1951-2025）
31省市最低工资排名
历年居民人均可支配收入（2013-2025）
31省市人均可支配收入排名（2013-2025）
12月失业率：30-59岁失业率意外上升
]article_adlist-->创通网配资GDP：中国历年GDP（1952-2025）
]article_adlist-->31省市历年GDP趋势 ]article_adlist-->2018年以来中国央行黄金储备变化
中国外汇储备（1950-2025）
中国黄金储备（1978-2025）
]article_adlist-->投资： ]article_adlist-->消费：中国历年消费数据（1952-2025）
金银珠宝消费趋势（1997-2025）
]article_adlist-->进出口： ]article_adlist-->基金：“金”基榜见穿越牛熊的王者：三年、五年与十年！
股票基金的历史三大回撤
四季度为基民赚钱最多的基金公司
好稳！这8只“固收+”基金连续5年收益超3%
2025年表现最好和最差的50只基金
13.4万亿美元！美国ETF市场的资产结构图
]article_adlist-->金融：中国历年M2余额（1985-2025）
历年居民存、贷款额（2005-2025）
谁是投行一哥？
土豪2026年打算怎么投资？
]article_adlist-->地产：历年挖掘机销量（2004-2025）
历年地产待售面积（1999-2025）
]article_adlist-->大类资产近十年全球大类资产表现排名
2025年主要资产涨幅排名
各行业十年周期行情表现
历史六轮商品超级周期的脉络
]article_adlist-->股市与上市公司2025年A股十大牛熊股出炉
中国股市市值（1990-2025）
中国上市企业市值TOP50变迁
港股IPO数量显著回升
31省市A股IPO数量排名
A股现阶段估值全景透视
]article_adlist-->宏观行业：全球各地区旅游收入排名
美国土地购买清单
]article_adlist-->汽车2025年国内主要车企销量排名
]article_adlist-->其他 ]article_adlist-->
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
长宏网配资正中优配优益配星速优配宝尚配资
宝尚配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
